分類: 全球新聞


標普500和那指小漲 鮑爾認為Fed今年有降息空間


標普500和那指小漲 鮑爾認為Fed今年有降息空間

美股三大指數週三以小幅漲跌作收。圖爲3月20日的檔案照片,紐約證交所交易員背後的螢幕正播映聯準會主席鮑爾的記者會。路透

地震警报没动静 挨轰选举才狂响

美股三大指數週三(3日)漲跌互見,道瓊指數連續第三天收跌,但標普500指數和那斯達克指數小幅收漲,此前數據顯示美國服務業成長在3月進一步放緩,而聯準會(Fed)主席鮑爾重申在抑制通膨方面取得進展,但他強調降息前必須取得更多通膨正在緩和的證據。

道瓊工業指數3日收盤下跌43.1點,跌幅0.11%,至39,127.14點;標普500指數上漲5.68點,漲幅0.11%,至5,211.49點;那斯達克指數上漲37.01點,漲幅0.23%,至16,277.46點;費城半導體指數上漲0.34%至4,903.50點。

亿万囚婚:BOSS大人请深爱

標普500指數多數主要類股上漲,能源、材料和通訊服務類股漲幅居前。

台湾地震不停 网疯传住在桃园最安全?地科系教授:是真的

鮑爾在週三演說時重申,由於美國經濟維持強勁和近期出爐的通膨數據高於預期,聯準會在考慮何時開始降息時將堅持觀望態度。但他也說,近期物價上漲數據並沒有改變整體情勢,並重申今年某個時候開始降息可能是合適之舉。

週三稍早,供應管理協會(ISM)的數據顯示,3月美國非製造業採購經理人指數(PMI)連續第二個月下降,從2月的52.6降至51.4,低於分析師預期。指數高於50顯示服務業景氣擴張,但指數比前月下滑顯示成長步調減緩。

纽约家具设计中心庆25周年好康送会员

Ingalls & Snyder駐紐約的高級投資組合策略師Tim Ghriskey說:「這一切都與聯準會和市場對降息的預期被延後有關。我認爲這纔是真正影響市場的因素,至少在過去幾天裡一直如此。」

哥哥的花

人們先前預期聯準會最快6月開始降息,但由於近期經濟數據強勁,市場上許多人對這一預估時間表提出了質疑。

新增4个!贵州区块链信息服务再添新翼

亞特蘭大聯準銀行總裁波斯提克週三在接受CNBC採訪時表示,可能要到今年第4季季纔會降息,而他預期今年降息1次。

英特爾股價重挫8.2%,該公司公佈晶圓代工業務在2023年出現70億美元營業虧損,比上年同期的虧損52億美元更爲嚴重。


世銀警告東亞經濟成長減緩 中國經濟轉型是拖累因素


世銀警告東亞經濟成長減緩 中國經濟轉型是拖累因素
正道之光金奚宇
令狐小虾 小说

大甲媽將遶境彰化 彰警組「菁英部隊」防搶轎暴力衝突

龍珠(七龍珠、元祖龍珠)【劇場版】摩訶不可思議大冒險

世銀警告東亞與太平洋開發中國家經濟成長減緩,並將泰國今、明年GDP成長率預估值分別從3.2%調降至3.1%。歐新社

世界銀行(World Bank)表示,東亞和太平洋地區的開發中經濟體將見到成長減緩、利率維持在較高水準的時間會更久,而且惡化中的地緣政治緊張情勢爲這地區的展望蒙上陰影。

世銀在半年展望報告中,預估東亞和與太平洋地區開發中國家今、明年國內生產毛額(GDP)成長率分別爲4.5%與4.3%,低於2023年的5%估計值。雖然多數經濟體成長速度仍比世界其他地區來得快,但步調仍比疫情前減緩。

東亞經濟受拖累的部分原因,是預期中國大陸經濟減速。世銀預期中國今、明年經濟成長率分別減緩至4.5%與4.3%。世銀在報告中指出:「中國目標轉向更加平衡的成長道路,但要點燃替代需求的動力,被證明是困難的。」

奥特佳实控人拟变更

世銀表示,中國必須超脫傳統財政刺激措施,而較強大的社會保障、累進稅制和從基礎設施到人力資本的公共支出重新配置,將協助刺激消費。

「与祖先为邻」北市灵骨塔周边房价狂涨 这里最夸张飙26%

世銀報告顯示,不計中國大陸在內,開發中東亞與太平洋地區今年經濟預料穩定擴張4.6%,明年成長4.8%,因貨物貿易可望反彈且金融情勢寬鬆。菲律賓、越南和柬埔寨今年經濟有望成長逾5%,明年成長約6%;泰國和緬甸的成長步調則是落後。世銀將泰國今、明年GDP成長率預估值分別從3.2%調降至3.1%。

世銀提到整體地區的下行風險包括:「歐美的核心通膨依然高昂,就業市場依然吃緊,顯示利率在短期內仍將維持在比疫情前高的水準。各國內政治發展以及升溫中的地緣政治緊張情勢引發不確定性。」

世銀也對東亞地區債務劇升提出警告,境內的借貸成本維持高昂並衝擊消費與投資。世銀說,中國和越南的公司債從2010年來已經攀升至GDP的超過40個百分點,而且高於先進經濟體的水準。在中國、馬來西亞和泰國的家庭債務也高於其他新興市場國家。

在外部因素方面,世銀表示,大致是由先進經濟體所高舉的貿易保護主義擴大,可能會傷害開發中東亞和太平洋地區的成長,因爲要進入美國、南韓和日本等主要市場受到了侷限,而接受補貼的企業則面臨地區內其他競爭者。世銀表示,大約有3,000項新的貿易扭曲措施在2023年實施,這是2019年的三倍多。

博力威获得实用新型专利授权:“锂电池预放电检测电路以及锂电池”

探索者系列


南海爭霸:從海洋戰略看另一場美中衝突的開始


南海爭霸:從海洋戰略看另一場美中衝突的開始

重磅合作!周杰倫將與佳士得攜手策「千禧後」秋季晚拍

圖/歐新社

去年9月3日,中國在北京天安門廣場舉行盛大的「中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70週年」大閱兵。受閱裝備據說有84%是首次展示,包括美國、日本、臺灣等太平洋國家高度關注的中長程彈道飛彈,如據說具備攻擊航空母艦能力的東風21丁(DF-21D)反艦彈道飛彈、可攻擊關島美軍基地的東風26(DF-26)中程彈道飛彈等。

對於近年來高度關注中國「反介/區域拒止」(Anti-Access/Area Denial, A2/AD)能力發展的美國來說,東風21丁的展示似乎表明中國終於成功發展了傳言許久、技術能力爭議甚高的「反艦彈道飛彈」,儘管這型飛彈根本沒有測試過對船艦的攻擊,只測試過打擊地面固定目標;而關注程度沒那麼高的東風26,則昭示着中國具備能有效攻擊整個美國西太平洋軍力部署能力,讓整體A2/AD能力更形完整。

對臺灣來說,整場大閱兵展示的武器讓許多政論節目來賓膽戰心驚,彷彿中國已取代美國成爲世界第一軍事強國,美軍航空母艦在中國的彈道飛彈眼前不堪一擊,美軍的西太平洋基地也脆弱不堪,臺灣不單已無法獨自面對中國的軍事威脅,即使加上美國也於事無補。

国际学术交流 佛教三传高峰论坛

中國舉行大閱兵的表面目的,據說是爲了慶祝抗日戰爭的勝利。但諷刺的是,當年協助中國擊敗日本出力最大的美國卻抵制這場閱兵;而美中兩國當年共同的死敵日本,如今卻是美國在東亞最重要的政治軍事盟友,美日同盟被美國稱爲區域安全穩定的支柱,美國也高度評價日本首相安倍晉三在這兩個月強力主導通過在日本國內爭議甚大的安保相關法案,該法案讓日本自衛隊能在得到國會授權的情況下,即便日本本身在武裝衝突中沒有遭到攻擊,也能協助捲入衝突的美國或其他國家進行防衛。

美國海軍太平洋艦隊司令斯威福特 (Scott Swift)上將在9月26日據報導甚至表示,他質疑美國海軍現在以太平洋上的國際換日線,區分其轄下的第七艦隊與第三艦隊行政轄區的傳統作法;其希望擁有四艘航空母艦與超過100艘各式戰艦,可謂是美國海軍最強的第三艦隊,在未來能夠進入西太平洋,與第七艦隊進行更緊密的「前沿作戰」(forward operating)合作,以應付對整個東亞造成的極大不穩定南海衝突。這項宣示因爲中國的大閱兵、敘利亞危機引發的美俄爭執,以及日本安保法案通過等重要國際事件,而沒有受到重視,但若考慮到歐巴馬政府在2009年以後推行的「亞洲樞軸」(pivot to Asia)戰略,本來只是打算調整太平洋與大西洋的美軍部署比例,沒有涉及更進一步的作戰部署調整,斯威福特上將的發言實際上更具重要性,顯示美國軍方開始針對中國的海洋擴張提出比以往的「空海戰」(AirSea Battle)概念更直接的迴應。

美國太平洋艦隊司令斯威夫特介紹美國太平洋艦隊(US Pacific Fleet) (影片來源:美國海軍官方網站)

這些作爲源起於中國與東南亞國家在南海的主權衝突越演越烈。力量比東南亞各國明顯更強的中國,除了出動優勢海上警備力量壓迫菲律賓進行「奪島」,又進一步在其控制的南海島礁進行填海造陸、大型機場與深水港建設等工程。所造成的緊張,一如1930年代中期日本退出華盛頓海軍體系,並加入德日義三國同盟,隨後入侵中國與進軍法屬中南半島,不斷地在西太平洋造成螺旋升級的危機,意圖將整個東亞納入自己的排他勢力範圍內。但弔詭的是,美國在80年前並未調整在東亞的軍事部署來應對日本的帝國主義擴張,現在卻煞有其事地大舉行動。其對中國的迴應主要限於後者在南海地區的海上擴張,而這些擴張,以中國的角度來說,其實沒有逾越它自己所宣稱的南海「九段線」範圍;這跟日本以前的真實侵略作爲相比,實在是小巫見大巫。國際間對於中國這些「擴張」的真實目的,是否意味着要將美國「驅逐」出東亞、建立自己的勢力範圍,也有很大的爭論。

現有的國際關係理論很難解釋美國在不到一個世紀內,爲何會有截然不同的反應;而這些理論的基本假設可說都是從陸地戰爭延伸而來,對於海洋戰略競爭並沒有什麼認識。職是之故,對於海洋性質的亞太體系的解釋力就比較微弱。因此,在這裡我們不妨先回顧一下美日兩國在1930年代的競爭性質,對於眼前的美中競爭或許能有更清楚的認識。

習近平在2012年2月以中國國家副主席的身份訪問美國時曾說,「太平洋夠大,容得下美中兩國」,此翻話是以陸地思維看待海洋的典型例子,也非常符合既有國際關係權力平衡理論的陸戰邏輯。權力平衡理論認爲,國家間的軍事力量如果能維持一定程度的平衡狀態,那麼國際體系就能達成並維持穩定。1921年的《華盛頓海軍條約》與1930年的《倫敦海軍條約》都是這種邏輯的產物,它們依照當時海軍界盛行的「攻方必須對守方擁有至少3成以上的優勢才能成功」的觀點,硬性定下了美、英、日、法、義等五大海軍強國的戰艦、輔助艦等的實力必須維持10:10:6:3.5:3.5的比例,認爲如此才能維持太平洋地區的均勢與穩定。

美國南海巡戈的行動令王毅相當不悅。圖/歐新社

不過,很少國傢俱備這種瞭解;在歐洲只有英國。而我們從大名鼎鼎的美國海權論者馬漢(A. T. Mahan)將軍的著作中也知道,他很憂慮美國的天生陸權本質。與陸上戰爭不同的是,海上戰爭強調建立對海上交通線的控制(制海權)而非領土佔領;有趣的是,每個國家使用的海上交通線重疊性相當高,例如從東北亞到印度洋,美國、日本、中國、俄羅斯、韓國、臺灣等國家所使用的海上交通線幾乎沒有差異,不僅平時如此,戰時也是如此。因此從海洋戰略的角度來說,同一個區域的各海軍對攻擊與防禦的需要沒什麼特別差異,都是建立對交通線的控制,並阻止敵方對己方控制的破壞。這就使得如果要在海上獲得完全的控制與安全,唯一的辦法就是全面消滅對方在各海域的軍事力量,而不是衝突核心區域。因此,固然每個沿海國家都有權依照自己的需要,發展各種程度的海軍,但能夠在戰爭中控制整個海洋的海軍國家只有一個,也就是俗稱的海上霸權。美國自身的陸權本質,以及孤立於舊世界的地理環境,讓其在第一次世界大戰後,儘管已經擁有至少能與英國並駕齊驅,而且還可將其超越的海上力量,卻拒絕朝海權之路發展。美國戰略菁英對自己的身份認同不是取代大英帝國的海洋霸權地位,而是希望大英帝國繼續維持海洋秩序,好讓自己能繼續孤立於西半球的美洲小天地;並將陸地權力平衡的邏輯套用於海上,希望能借此確保太平洋地區的穩定。

接棒志玲姊姊 吴蓓雅成为首位出演日剧的台湾歌手

「拉森」號是美國第七艦隊的主力導彈驅逐艦,27日駛近南海島礁,引發中方強烈不滿,後者隨即派遣「蘭州」、「台州」兩艦尾隨其後。圖/歐新社

這樣的做法雖然違背海洋戰略的邏輯,但在各主要海軍國家的經濟都無法負擔龐大海軍建設開支的1920年代與1930年代初期,還可勉強收效。然而當世界第三大海軍國的日本開始不願意遵守這個體制,走上無條約限制的海軍發展之路時,海洋戰略的邏輯就自動衝破人爲設立的枷鎖,重新支配各主要海軍國的競爭。在太平洋戰爭中擊敗日本的美國,這回終於因爲大英帝國的破敗,無法繼續扮演維持世界海洋秩序的海洋霸權,而必須改變身份認同,瞭解到唯有繼承大英帝國的海上霸權地位,才能抵禦來自歐亞大陸的潛在威脅,確保自身的安全。美國因此在西歐與東亞建立同盟體系來圍堵以蘇聯爲代表的共產主義。但正如前美國海軍作戰部長鬆華特上將(Adm. Elmo Zumwalt)在1970年代清楚指出,美國因爲與歐亞兩洲之間都隔着大洋,故要支援盟國,就需要前沿部署,需要建立對兩大洋海上交通線的控制。

也正因如此,雖然不清楚中國是否要在東亞建立勢力範圍、雖然中國的海上擴張行動規模完全比不上80年前的日本帝國,甚至沒有超出自己的主權聲索範圍,但已經身爲海上霸權的美國在海上戰略競爭邏輯的驅動下,仍然必須作出比80年前日本帝國剛開始新一階段的擴張時更清楚的迴應。當然,美國受到國防預算將長期削減的影響,不能像冷戰時那樣大規模整軍經武,與中國進行海上軍備競賽,但是仍然可以藉由調整海洋戰略部署重心來應付,並釋放日本的力量。而後者,是美國的故技重施。美國之所以敢於在1823年力量仍很弱小時,宣佈禁止歐洲國家介入美洲事務的「門羅宣言」,不在於自己有把握能以武力執行這項宣言,而是有把握英國將會代替美國執行這項宣言。歐陸國家若有能力越過大西洋介入美洲,顯然也有能力對於近在咫尺的英國造成威脅。同樣的邏輯,倘使中國能夠在西太平洋對美國構成威脅,對日本當然會產生更嚴重威脅。

因此,「終戰70之年」,只是標示着由美日之爭,換成美中之爭的另一場大規模國際戰略衝突的開始。

美陸戰隊濱海團 機動偵蒐助攻台日菲對抗中國

余光中、齐邦媛、汉宝德 获文化奖

青春不停播

一山不容二虎,一海不容二霸。 photo credit:America’s Navy


法國要盟友增援巴黎奧運安保工作 波蘭允派特遣隊


法國要盟友增援巴黎奧運安保工作 波蘭允派特遣隊

陳雷

全球恐怖主義陰影籠罩的情況下,法國巴黎奧運會將於7月揭幕。(路透社)

我是猫咪大人的奴仆

全球恐怖主義陰影籠罩的情況下,法國巴黎奧運會將於7月揭幕。法國官員28日表示,法國已要求外國盟友派員到當地,協助奧運的安保工作,據報法方已要求46個盟國,派遣共2185名警員增援;而波蘭已確認派特遣部隊參與巴黎奧運的安保工作。

就因为我喜欢女生吗

莫斯科音樂廳22日發生恐攻後,法國已將恐攻警戒提升至最高級別,再加上將於7月26日至8月11日舉辦奧運盛會,巴黎的國內保安也面臨壓力。法國早前已表示,巴黎奧運期間,每日須調派最多4.5萬名警員和憲兵負責保安,並動員1.8萬名士兵,以及最多2.2萬名私人保安。有不願透露姓名的法國國防部官員稱,幾個國家會在奧運期間提供協助,加強法國處理嗅探犬等方面的關鍵能力。

《法新社》報導指出,波蘭國防部長柯席尼亞克-卡密希(Władysław Kosiniak-Kamysz)28日證實,波蘭將加入法國爲奧運會成立的「國際聯盟」,派出由士兵組成的特遣部隊往巴黎,其中包括嗅探犬訓練員,參與探測爆炸品和打擊恐怖主義的工作,但未透露具體人數。波蘭軍方發言人稱,有關安排的詳情仍在處理中,待稍後公佈。

東京牛角集團3品牌推出「兒童節吃到飽」優惠!最低150元任選吃到飽

我的绝色总裁老婆 李暮歌

秸秆“提”醇 降碳增收

贵妇画家SOGO被绊倒提告求偿 终局判决出炉

新光三越 超级购物节大抢客


莫斯科恐襲/普亭掌權25年 俄血腥案不斷


莫斯科恐襲/普亭掌權25年 俄血腥案不斷

俄國總統普亭掌權近25年,國內發生過多起血腥恐怖攻擊,地點則在公寓樓、劇院、學校、地鐵、飛機場都有,22日發生在莫斯科市郊音樂廳、多達143人喪生的恐襲血案,僅是最新一起。

美聯社23日報導,普亭自1999年8月首度擔任俄國總理以來,曾發生多起大型恐襲事件,死傷最嚴重的事件奪去了334條性命,其中一半是兒童。

公寓樓遭炸彈攻擊

1999年9月僅兩週內,莫斯科及另兩座城市共四間公寓樓遭炸彈攻擊,致307人喪生。官方指是車臣分離分子所爲。但官員報告說,多袋炸藥加引信被放在梁贊(Ryazan)市一處公寓樓,三名戴有身分識別證男子自稱來自「聯邦安全局」(Federal Security Service),「車臣說」啓人疑竇。

安全局後來宣稱那次是演習,袋內爲無害物質。但當時普亭已以那起事件爲由,對車臣首都發動空襲。

劇院危機

2002年10月23日,莫斯科一家劇院上演音樂劇,約40名車臣民兵闖入,劫持約850名人質,另在場館各處安裝炸藥,要求俄軍撤出車臣。事件發展到第四天,俄國軍警由通風設備灌入不明的催眠氣體,殺死刺客,同時有132名人質喪生,大多死於氣體引發的影響。

謝國城少棒/黃季烜連飆17K又開轟 彰化擊退高雄

官途風流 小說

學校遭劫持

至尊透視 亂了方寸

2004年9月1日,車臣軍閥巴薩耶夫(Shamil Basayev)指揮刺客衝入貝斯蘭鎮(Beslan)一所小學,劫持約1100人,勒令俄軍撤出車臣,兩天後關押人質的體育場傳出強烈爆炸,俄國軍警衝入,戰鬥結束後統計334名平民喪生,其中半數是兒童,31名攻擊者也被擊斃。

公共運輸

2004年2月,攻擊者在莫斯科市地鐵站引爆炸彈,發動自殺攻擊,致41人死亡。同年貝斯蘭恐襲案發生前一天,一名女性自殺炸彈客在莫斯科一處地鐵站外引爆,炸死10人與她同夥。

HBL》苏嘉娴猛飙29分 沪江女篮逆转永仁夺季军

2010年3月,兩處莫斯科地鐵列車遇襲,約40人死亡。2013年,伏爾加格勒(Volgograd)鐵路站及公車連日遇襲,共34人喪生。2017年聖彼得堡市地鐵遇襲,15人死亡。

王牌校草,校花你別逃

機場

创全国首座AI智慧家电产学中心 瑞芳高工成人才培育摇篮

貝斯蘭小學遇襲前一週,自殺炸彈客同一晚上炸燬兩架客機,致90名乘客及機組員喪生;班機當時已自莫斯科多莫傑多沃國際機場(Domodedovo Airport)起飛。

房东逼确诊租客「退租+赔偿新床垫」理由曝光网全看傻

2011年自殺炸彈客攻擊同一機場,37人死亡。2015年,由埃及謝赫深水港(Sharm el-Sheikh)起飛的俄國包機遭安罝炸彈炸燬,機上224人全數罹難。

精靈之全能高手 騎車的風

中職/不只季前宇宙邦?葉總點出有了陳金鋒不一樣


日本岐阜縣規模4.7極淺地震 無海嘯威脅


日本岐阜縣規模4.7極淺地震 無海嘯威脅

紫 晶 洞 挑選

怪了!生下3子女 威廉王子与凯特竟没监护权

日本岐阜縣美濃中西部今天上午8時31分左右發生震源深度僅約10公里、推估規模4.7的極淺地震,最大震度4級。圖取自ライブドアニュース

日本岐阜縣美濃中西部今天上午8時31分左右發生震源深度僅約10公里、推估規模4.7的極淺地震,最大震度4級,不會帶來海嘯威脅。

日本放送協會(NHK)報導,日本氣象廳觀測,這起地震震源位於岐阜縣美濃中西部、深度約10公里,推估規模4.7。

最大震度4級出現在岐阜縣揖斐川町;岐阜縣關市、美濃市、山縣市及愛知縣一宮市,被觀測到震度3級。揖斐川町警方表示,這起地震雖然持續搖晃數秒,但目前暫未接獲災情通報。

“国潮”餐饮有哪些?快跟人民日报数字主持人一起来看看

我 在 万 界 送 外卖

台南防堵登革热 诱卵桶严密监测

宣德低軌衛星與美系手機 Type-C 唱旺 今年營收明顯增長


如何反制AI造假訊息 歐盟要TikTok等社羣媒體說明


如何反制AI造假訊息 歐盟要TikTok等社羣媒體說明

歐洲聯盟執行委員會(European Commission)今天正式致函臉書、TikTok等各大網路社羣媒體,要求這些平臺說明如何反制深僞(deepfake)等人工智慧(AI)應用風險。

AKAMO IN SENTO

法新社報導,歐盟執委會格外擔心,造假的影像和錄音可能被用於影響選舉,尤其是3個月後歐盟的歐洲議會(European Parliament)選舉將登場。

史上第一祖师爷

歐盟執委會官員表示,他們依照歐盟「數位服務法」(Digital Services Act)提出這項要求,接獲的社羣媒體包括臉書(Facebook)、Instagram、TikTok、X、Google(谷歌)、YouTube、Snapchat和微軟(Microsoft)的搜尋引擎Bing。

歐盟執委會今天另依據數位服務法,正式要求微軟旗下職業社羣平臺LinkedIn說明如何將用戶的個人資料用於廣告精準投放。

數位服務法約束在歐盟營運的網路社羣平臺遵守嚴格規定,包括用戶個資的使用方式。但歐盟對LinkedIn提出的這項要求,並不代表後續一定會有正式的進一步行動。

全職業法神 小說

虹猫蓝兔大话成语
總裁 大人 體力 好

失聯15年泰女和平山區種大麻…只種一株「自用」警疑

離婚後瘦成小學生腰身!Angelababy鉛筆腿穿「黑色小洋裝」 重現奧黛麗赫本優雅氣質

货车自撞分隔岛翻覆再撞计程车 惊险画面曝光

女友租處留宿陌生男 高雄男醋桶打翻出拳打死女友

來吉蘭后民宿 以兩天一夜套裝行程為特色


房仲試行「低佣金」模式 對買賣雙方都有影響


房仲試行「低佣金」模式 對買賣雙方都有影響

大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!

部分房屋仲介公司已試行新的低佣金方式,不過買家須自己做功課,賣家有可能較難脫手。(美聯社)

不用再憑運氣了!正裝、休閒鞋都可晴雨2用超實穿 無懼秋冬多雨氣候

全國房地產商協會(NAR)畫時代地妥協,正顛覆房地產買家的仲介費體制;華爾街日報(WSJ)17日報導,不少仲介商實驗新的佣金方式,對買賣雙方都有影響,有種可能是買家要自己多做功課,而賣家可能較難脫手。

有些買家用固定費率或時薪來直接付錢給房仲,而非仰賴賣家設定費用。有些賣家給買家房仲的佣金,要比現行標準行情的2%到3%來得低。

寶 鑑

消費者喜歡新模式,認爲有彈性,大幅降低該給付買方仲介的費用,就掛牌40萬元的房子而言,可省下數千元的佣金。

但這些顛覆傳統的做法,經常意味着買方必須自己做更多功課;而付較低佣金的賣方只怕會發現,買方的仲介會勸買方別向他們的屋子出價。

分析師表示,不管如何,自今年夏天新規則生效後,這些新模式勢必散播開來,買方賣方都瞭解變化所在。

NAR在15日宣佈總金額4億1800萬元的協議,與民事官司達成妥協,有人控告業界共謀讓佣金維持在高檔。藉着這麼做,NAR同意讓買方更容易與自己的仲介磋商佣金。

自7月起,大多數房屋賣家不必爲自己該付買方仲介的金額而再付前金;這意味賣家不再支付買方仲介的成本,買方恐怕必須自掏腰包付錢給自己的仲介。

邱志圣:欧阳明展现愿景式领导 打造成霖王国

里奇蒙聯邦準備銀行經濟學者未定稿報告指出,買方爲仲介人員每次執行的任務而直接付費,相形現存體制,買方一年可望節省300億元,原因在他們可以磋商而降低金額,少跑幾家屋子。

廉價仲介公司Newfound的執行長馬爾(Mike Maher)指出,拜線上掛牌賣房所賜,今天買屋人要找到房子更爲容易,賣方要打廣告賣房也變便宜;他表示,要售屋有太多額外油水,若能除掉一些這類成本,可以讓房子更負擔得起、更易入手。

買方希望新的付錢模式可以幫他們降低仲介成本,意味着最終購屋成本能降下來。

有種管用方式爲固定費率模式,按這種做法,買方可以同意直接付錢給自己仲介,但可以選擇要求賣方幫忙支付成本;例如洛杉磯房仲公司Arrivva的創辦人葛利克(Fred Glick)代買方工作,固定費率9750元,假如賣方給較高酬勞給買方仲介,那麼葛利克會把差價退還給買方。

人气男团助阵3天后开唱!解锁成就里程碑:不敢相信


迎接2017年 6國跨年活動大不同


迎接2017年 6國跨年活動大不同

●澳洲

2016年娛樂圈許多名人相繼過世,雪梨決定在著名的雪梨港灣大橋煙火秀,紀念美國流行樂壇傳奇巨星王子(Prince)和英國搖滾巨星大衛鮑伊(David Bowie)。

法新社和「雪梨晨驅報」(The Sydney Morning Herald)報導,煙火負責人佛蒂(Fortunato Forti)說:「我們希望今年能首度施放紫雨煙火,不只是從駁船上施放而已,雪梨港灣大橋也會下紫雨。」「紫雨」(Purple Rain)爲王子的經典歌曲。

妖精种植手册

預期有約150萬人參加雪梨港灣大橋跨年活動。在德國柏林和法國尼斯發生致命卡車攻擊事件後,雪梨當局將加派2000名員警執勤,且會動用巴士封鎖某些步行區域。

●美國拉斯維加斯

少年泰坦V6

梅龍高鐵下半年通車 梅州到香港時間省一半

預期將有30多萬人會在拉斯維加斯跨年。當地夜店請到電音金童凱文哈里斯(Calvin Harris)、饒舌歌手T-Pain和肯卓克拉瑪(Kendrick Lamar)、藝人德瑞克(Drake)和火星人布魯諾(Bruno Mars)等大咖表演。

議員轟台智光25年「肥約」保底百億 蔣萬安回應了

午夜12點整,多達6家賭場將同時在樓頂燃放8分鐘的煙火。

●日本

日本神社和寺廟跨年時會鳴鐘,家人團聚在一起吃蕎麥麪,民衆會到神社和寺廟祈福來迎接新年。

“为共建人类更加美好的未来提供启迪”

●中國大陸

大陸媒體引述警方的話報導,大陸兩大城市北京和上海居民將在相對安全管制狀態下慶祝新年除夕。

當局本週宣佈,上海外灘將不會有任何慶祝活動,上海市中心也禁止販售和燃放煙火。以往有舉辦燈光秀的大樓也將停辦。2年前跨年夜有30萬人在外灘觀賞燈光秀,不幸發生推擠踩踏事件,造成30多人喪生。

全家就是你家? 轿车回转误踩油门超商秒变车库

北京警方也表示,不會在三里屯和國貿等人潮洶涌的購物區舉行跨年活動、燈光秀、抽獎和其他活動。北京警方建議市民避免前往人潮擁擠的區域、看好長輩和孩童,以及留意各場所逃生路線。

嫡女御夫 小说

●南韓

成千上萬南韓民衆將在要求總統朴槿惠下臺的抗議中迎接新年,這將是他們連續第10個週末示威抗議。朴槿惠因貪腐醜聞,在9日遭國會彈劾。

跨年夜當天,首爾普信閣會進行傳統的敲鐘儀式,屆時也料將有倒樸聲明發表。

台商回流不動產禁令將解怎麼辦? 央行:續評估房地產

●印度

對大部分印度民衆而言,新年除夕夜是與家人團圓的時光。新德里和其他許多城市的報紙,充滿高檔飯店和餐廳舉行奢華派對的廣告。飯店辦的派對邀請寶萊塢和電視明星表演歌舞秀,是一大看點。

員警也將嚴陣以待,實施酒測攔查酒駕,以及提高超市和餐廳的維安。1051231


日本搶外籍勞工 鬆綁法規


日本搶外籍勞工 鬆綁法規

日本政府15日批准一項法案,取代挨批太嚴格的技術實習生制度,鬆綁轉職和居留限制,要與臺韓展開搶人大戰。(歐新社)

唐家三少 小说

日本政府上週通過一項法案,放寬嚴格的外籍勞工法規,讓外國勞工更容易跳槽,並且計劃擴大發放政府獎學金給外國學生,希望在臺灣和南韓爭搶外籍勞工的競賽日益激烈、其他亞洲國家薪資日漸增加之際,提高日本吸引外籍勞工長期居留的魅力。

中二病也要談戀愛!(中二病也想談戀愛!)第1季 虎虎原作

日經新聞報導,日本政府15日批准的新法案,將取代原本被批評規定太過嚴格的技能實習制度,例如在舊規定下很難轉職跳槽。

大陆全国137个「国家森林城市」 19城10/11新入列

根據新制度,實習生接受訓練所取得的技術水準,將能獲得「特定技術勞工」身分,從而得以無限期更新居留簽證。

七日蚀骨婚约

日本政府會提出這項修正案,是因經濟正面臨人口下滑的威脅。其他亞洲國家也同樣遭遇這個問題。臺灣2022年的生育率只有0.87,南韓爲更低的0.78,都低於日本的1.26。

南韓的外籍勞工人數約只有92萬人,還不到日本205萬人的一半,但南韓已加強努力要吸引外籍勞工。三菱日聯研究顧問公司指出,首爾當局今年將擴大「一般僱用許可制度」的人數上限至16.5萬人,比2010年代高出一倍多。南韓去年也提高韓語高度流利的技術勞工人數上限至3.5萬人,是原先額度的17.5倍;這些勞工將擁有永住權。

臺灣去年不僅開放營建公司僱用移工,也將農業移工人數上限提高一倍至1.2萬人。合格移工可攜眷並擁有永住權。

日本過去曾以高薪磁吸外國人才,但日圓貶值正在提高其他國家的吸引力。舉例來說,日本技術實習生的平均月薪爲21.2萬日圓(1,430美元),南韓的一般勞工平均月薪卻相當於27.1萬日圓,臺灣製造業工人的平均月薪也相當於14.3萬日圓,且正快速攀升。

三菱日聯主任研究員加藤真表示,日本想再次提高對外籍勞工的吸引力,「關鍵在於外籍勞工抵達(日本)之後對職涯發展的願景」,「以跳槽換工作的自由度來說,日本的吸引力高於臺灣或南韓」。

超品渔夫 小说

另據共同社報導,東京當局計劃4月起放寬外國籍大學生能領取政府獎學金資格的範圍,納入持「依親」簽證和父母同住在日本的學生,但條件是要在日本完成從小學到高中的教育,且大學畢業後傾向繼續留在日本就業,預估符合獎學金新資格的學生人數將約介於500~1,000人。過去這項獎學金僅開放給日本公民,以及持有特殊永住、永住和長住簽證的外國公民。

NBA/布朗森「背靠背」飆破40分 尼克隊史第4人

晚安梁逍

传SpaceX为美国政府秘密部署间谍卫星网络