碳費開徵轉嫁 房價蠢蠢欲動


碳費開徵轉嫁 房價蠢蠢欲動
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碳費是否將進一步推升房價?引起各界關切。圖爲從高處俯瞰臺北市區。(本報資料照片)

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開徵碳費,房價也上漲?環境部表示,如以坊間上百元的碳費試算,其原料徵收碳費並非全數轉嫁至下游,對房價的影響約1%,但遭業界打臉,商總主席、鄉林建設董事長賴正鎰4日表示,公司內部估計,認爲應是影響3至5%。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認爲,碳費的課徵,恐推升房價上漲2%至3%,甚至上看5%,但考量經濟與區域供需等基本面,不是所有區域、個案會立刻反映到房價上。

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環境部指出,房價結構營造原料成本約佔房價的15%~35%,其中與碳費徵收有關的部分,主要爲營造原料成本中所使用的鋼鐵、水泥等費用,且針對溫室氣體排放量達2.5萬噸以上製造業才徵收,碳費徵收對象如果採行溫室氣體減量措施並達成指定目標,可提出自主減量計劃申請適用優惠費率,估計對房價的影響約1%。

不過,賴正鎰指出,近3年,臺灣整體平均營建成本每坪從8.5萬元漲爲15萬元,物價的上漲,造成建材成本一倍以上的漲幅,這是他從事40多年的房地產業,從未發生過,未來課徵碳費,將會再漲一波,日前就有水泥公司報價說,平均成本要漲15%,預估水泥、玻陶、鋼筋等整體建材平均成本漲幅在15%上下。

一位水泥業高層指出,碳費是外加的稅費,產業鐵定會「轉嫁」到水泥產品上,就跟貨物稅一樣,是完全反映到商品售價上,至於水泥因此會調漲多少?因現在碳費多少政府還沒說,所以具體還不知道。

中鋼則說,不能說政府開徵300元,就把300元全部反映在產品上,可能是部分吸收,部分反映,到時會看客戶接受度、綠色鋼品推出狀況,綜合評估,中鋼會做好鋼鐵碳中和,把繳交的碳費金額降低。

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內政部則評估,碳費影響混凝土成本增加約3.2%,鋼筋成本則增加約2.8%,鋼筋混凝土材料成本約佔建築總造價30%,以一般鋼筋混凝土建築而言,碳費對建築成本影響約爲0.9%,不致造成房價上漲。

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