停擺!三亞樓市8月零預售;存量宅地134宗,7457畝!(附清單)


停擺!三亞樓市8月零預售;存量宅地134宗,7457畝!(附清單)
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據央視新聞最新消息,9月5日三亞市發現1例社會面陽性病例,社會面病毒傳播鏈條並沒完全阻斷,三亞仍需繼續保持“靜默”狀態。

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這也從側面宣告了:當地樓市,也得繼續“靜默”。

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在剛剛過去8月份,三亞房地產市場算得上是“顆粒無收”:新房成交、新增預售,幾乎雙雙停擺。

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新房成交方面,據三亞市房產信息中心公佈數據統計,2022年8月1日至31日,三亞新房成交了265套,環比減少了80.13%。

從監控的日交易數據走勢來看,八月份裡,只前8天有成交數據,自9日起便“靜默”至今。

另據三亞市房產信息中心公佈的“近七日銷售排行榜”統計,三亞高級知識分子住宅園(安居房項目)成交備案套數93套,位居三亞8月新房成交榜第一;保利碧桂園悅府、碧桂園三亞郡緊隨其後,躋身前三。

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此外,三亞聯合廣場項目、三亞蘭園、鳳凰水城、三亞偉奇溫泉度假公寓、三亞紅塘灣旅遊度假區、三亞紅塘灣旅遊度假區、鳳凰苑、新世紀名人花園、君和君泰、誠通國際廣場、三亞檳榔河演藝文旅綜合體-演藝小鎮項目、俄羅斯旅遊度假城等項目,在8月份也都有成交。

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樓市新增供應方面,截至9月5日,三亞市住建局官網上仍未公示過一張8月份的“三亞市商品房預售公告”。

顯然,8月的三亞新房市場並無新增預售供應。

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看到這裡,相信各位會好奇:三亞當前樓市的存量。

小易君在三亞市自然資源和規劃局網站找到了一份今年7月18日公佈的相關重要數據,即《1980年-2022年三亞存量住宅用地項目清單》(以下簡稱“清單”)。

清單顯示,截至目前,三亞的存量住宅用地項目有105個、涉及地塊134宗,土地總面積爲497.175632公頃(合約7457.63畝)。地塊類型概況如下:

·普通商品住房用地70宗;

·公共租賃住房用地6宗;

·租賃型商品住房用地2宗;

·共有產權住房用地18宗;

·經濟適用住房用地37宗;

·中低價位、中小套型普通商品住房用地1宗。

來源:本站海南房產

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